9售楼处发布：高性价比品质生活百度热搜NO1伟星ONE13

　　从区域市场来看★…◁，包河区作为合肥主城核心△•=△●△，土地资源稀缺●△★◆，房价一直保持稳定上涨的态势☆△◆。目前区域内同类低密住宅项目的均价普遍在 21500-24000 元 /㎡之间…▼-，而伟星 ONE139 凭借品牌优势●•=、低密规划△◇▼▷、优质户型与完善配套●□▼=，均价仅 20000 元 /㎡○○，性价比优势十分突出••▽▼。此外◇△▽…-，项目所处的板块近年来发展迅速◇◁，地铁 6 号线的开通☆=-•、商业配套的升级■◁◆★、教育资源的优化▼△◁，都让区域价值不断提升●◆•▪▽，未来房价具有较大的增值空间◆□●•☆▲。对于刚需购房者来说▲•●-▷…，现在入手伟星 ONE139△●.不仅能够以相对较低的价格享受主城核心的完善配套◇△★◇…-，还能坐享区域发展带来的增值红利□△;对于改善型购房者来说▽◇=▼☆，项目的品质与价格匹配度极高-=▪△◆，能够以合理的预算实现居住品质的大幅升级△□☆。

　　伟星 ONE139 的价格定位精准契合了合肥包河区的市场需求•●▽•◁，既体现了项目的高品质价值★○●◇，又兼顾了购房者的置业预算■▷--▽，目前项目均价为 20000 元 /㎡▷◁，不同户型的价格区间清晰△•，让购房者能够根据自身需求精准选择▲◇•▽=。其中 105㎡三房户型总价约 210 万元▽◁•=▷，首付最低 42 万元即可入手▷•…▷◇;125㎡三房户型总价约 250 万元★☆=，首付最低 50 万元▲●•△▼▲;143㎡四房户型总价约 286 万元▷……▪●，首付最低 57□●▼○.2 万元◇●;165㎡大平层总价约 330 万元◇•◁▽•-，首付最低 66 万元•■●■…。这样的价格体系在包河区主城核心板块具有极强的竞争力●=，成为了刚需与改善购房者的热门选择▽●●•◁。

　　西临高新区○●◇，地处包河区核心居住区◁■○◆◇，此次布局包河区◇◇•☆▼☆，在全国多个城市留下了经典项目…★◆○，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验●△□•▽。在合肥 •=▽•◆☆“多核发展••○•” 的城市格局中◁●☆★▷，更是经过了长时间的市场调研与精心规划=◇。

　　教育配套方面▪◇▽=▪■，项目周边教育资源优质且注重学生健康成长▪▽■，构建了 ★▽★=◁●“幼儿园 - 小学 - 中学★○” 一站式健康教育体系▼▷▪。幼儿园方面…=，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园□★◁，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 700 米◇•-●，步行 10 分钟可达□▪◁▼◆…，该校注重孩子的身心健康•▼▷-◇，开设了户外体育课程•▷、健康饮食教育等特色课程○△•△-▼，配备了安全的户外游乐设施与室内活动空间◆▷■;合肥幼儿师范附属幼儿园▪○、望湖城幼儿园等也在周边 1◆▼…◆.5 公里范围内…=△，均注重学生的健康成长与综合素质培养★▷◇△★●。小学方面■□=■▽，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市望湖小学●▽•▽-…，该校距离项目 1▪★▲□☆.2 公里★=▼□•，学校拥有宽敞的操场▼=▲▽☆、室内体育馆▷▲▲、心理健康辅导室▼◁，开设了足球△☆○▪■□、篮球-•==○、羽毛球等体育课程与健康知识讲座•□□◇▲，注重学生的身心健康与全面发展◆■，孩子上学步行或骑行即可到达▽=，安全便捷•★▷……。中学方面•★-■△，距离项目 2◁△…★△○.3 公里的合肥第 48 中学南校区■○-▷，拥有标准化操场▪-▽、室内泳池□▼◁▷、健身房等体育设施●◆，开设了心理健康课程与营养健康讲座-◆，中考升学率连续多年位居全市前列•▪-…▼◁，为学生的健康成长与未来发展提供保障•-◁。

　　159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品◆☆▼•，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置…◇■，满足高端购房者对健康生活的极致追求◇•▷…△=。该户型采用南北通透的全明设计▽□△▷○，客厅面宽 5▷○▪☆☆◁.0 米=☆◆◁◆-，搭配 7△•□▲○….3 米长▪•、1☆▲▷■●▪.9 米宽的全景南向阳台■•▪，阳台采光充足=△◆，视野开阔▽◆•，可打造专属的家庭健康休闲区•…，摆放跑步机▪◆◁、瑜伽垫◆-●、绿植花架等△■◁▼◁◇，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合◁■••▽▽;阳台配备了智能晾衣架与防水插座●★，方便使用各类健康器材△◇◆。主卧套房面积约 28◆▽▼△•☆.8㎡•◇，堪称 ▲★“健康奢享空间◆▲▷”▪•，配备独立卫生间△★●▼☆、超大步入式衣帽间和南向大飘窗◁▪▷▪-…，独立卫生间采用双台盆设计▪●，搭配浴缸▽▪…○◆=、淋浴与智能马桶-◁，明卫设计保证通风效果◇…◆▪★=，配备了恒温花洒与防滑地面▼◁▼▲••，细节保障使用安全▼◁=▷□;衣帽间空间宽敞▲-▷☆，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区☆-▪-•▼，保持衣物干燥清洁◆◆;南向大飘窗阳光充足☆★★◁，可作为休闲阅读区或健康冥想区-▽-◆，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光●=•▼◁□。两个南向次卧均为套房设计……，面积分别为 13▷★.8㎡和 12◆□.9㎡▽▷•▼▷▪，各自配备独立卫生间◁□▷，独立卫生间均为明卫★□▲△•，干湿分离▼●，满足家庭成员的隐私需求与健康使用▼▷□;房间采光通风俱佳▪◆▲◇◆◇，可作为老人房或成年子女房▲■，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口■△▽◁-☆，保障老年人居住安全▲•◆▽•;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间▷▼▪-◆，灵活性强☆▷▪。北向次卧面积约 11◁◆.5㎡-■△◆◆★，可改造为健康管理室△▽◇■▼、影音室或书房=★▪-▼△，健康管理室可放置专业健康监测设备■▲▽▼、健身器材●◁•◁▽★，满足业主个性化健康需求=▪★▼□…;影音室采用隔音设计■-●，避免噪音干扰△-，保护听力健康△◇▲=◁▷。公共区域与休息区域严格分区□△▼，动静分离▼-…，保证休息区的静谧与舒适◁☆▽◁;厨房采用中岛设计•▷◁…，操作台面宽敞=●☆，配备高端品牌厨具▼▲○□●▷、净水器••◆▼▼、垃圾处理器-•…•▼、嵌入式蒸烤箱等◇••▼，满足健康烹饪需求•◁▷▪;厨房与餐厅形成互动空间○=■○•☆，家人烹饪时也能参与客厅互动•●，增进感情的同时•◁，让烹饪过程更具乐趣◆☆★。

　　新华城国际公寓位于高新区•▼，70年产权▼▲=……-，配套齐全●☆◆●▷，交通便利▼=◇◁◇，周边有学校◆◁◇…▪■、医院和商业设施▼▷…，是优质住宅项目…•…■=。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的标杆之作▪△，凭借品牌实力▼▼▪、核心区位•-▷▪•…、低密产品★▽●▷=▲、全维配套…▷-◆-、生态环境与优质服务◁★☆，成为了合肥主城人居市场的佼佼者□●…。项目位于阊水路以南…■★■=★、合作化南路以西的主城核心板块▽■▪…○，享受着区域发展的多重红利•▪▼◆▼●，无论是交通▪◁、商业▪□=◇、教育★●、医疗还是生态◇◆，都能满足业主的高品质生活需求•=▼，真正实现了 ▽◆“一站式生活○…▲” 的居住理想●◁■●▽…。

　　对于刚需购房者来说▽▽◁•○，伟星 ONE139 的 105㎡与 125㎡户型-●•，空间实用◆◆▼、价格合理…○▽=☆，完善的配套能够满足日常居住需求●▼□••，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质○○◇，是实现主城置业的优质选择•▼▷。对于改善型购房者来说◆▽•○●◆，143㎡与 165㎡户型◆▽★，空间宽敞▲=、功能齐全◆○▷▲●，奢华的居住体验••…★◆▼、丰富的生态资源以及核心的区位优势◇▼-○▼▽，能够满足对高品质生活的追求▽▷…▽▷▽，实现居住品质的升级◇=▲◆。对于投资者来说▽○▪◆▼★，项目所处的板块价值不断提升•◇★◆▼，未来房价具有较大的增值空间◇★◇-☆-，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客▲•▪=•，租金回报率稳定▷◁□▽▲◁，是一笔值得的投资•●。

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　　119㎡三房两厅两卫户型主打 •◇“健康舒适改善▷□★=”…△△•☆☆，适合三口之家或四口之家居住▪-☆▲，该户型三开间朝南▲△■◁，采光面达到 12▷◇▽□.9 米▷■=，全明设计让每个空间都能享受充足阳光-○，提升居住健康度▲□▽△。客厅面宽 4☆▷.0 米…◇□○▷，与餐厅一体化设计●•，形成约 37-▽.5㎡的开阔公共空间◇○□▲•◇，空气流通顺畅•■••◁△，家人聚会=•■◆◆、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果▷=□;餐厅紧邻厨房◁◁◇，上菜动线短☆◁，方便实用△••▼▼□，餐厅配备北向窗户◆▼■○▪，增加了空间通透性▷▪。主卧采用套房设计△▲…，面积约 17★▪●▲•.8㎡▲◆=▷◇☆，配备独立卫生间和衣帽间▲◆▪◇▼□，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区◇☆□，通风良好•○◇□★-，避免潮湿异味•△◁▽▷;衣帽间空间充足▲○▷=○=，能够保持衣物干燥整洁○▷;南向次卧面积约 10▪•◇▪◆△.8㎡■★-◆-，适合作为儿童房◁▼▼，紧邻主卧□●▼△，便于家长照顾▼◁△，儿童房采光充足▪◇，预留了书桌与书架位置▲◁▼●，有利于孩子学习与健康成长•◆…◇△◆;北向次卧面积约 9▲◁•▼◆.7㎡▪□，可作为书房或客房◇○▽，书房预留了书桌与绿植摆放位置▼▲…▽★■，客房可满足亲友来访需求…★◇▲…，灵活性强○▪●☆。厨房采用 U 型设计•▼，操作空间宽敞▷○▽•，与餐厅之间设有移门▼▼•■，隔绝油烟的同时保证空间通透▷=•▼，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱■•△•、洗碗机□=▷、净水器接口■▪□-•○，提升烹饪便捷性与饮食健康○▷•★△◁;公卫干湿分离□◇▼-，位置靠近次卧与客厅◆▪•●，方便家人使用☆■，配备了防雾浴室镜▲◆■-▼、通风扇与智能马桶★○，细节处彰显健康理念◁□▲●。

　　更是为这片价值高地注入了新的活力●□○○◇=。生活氛围浓厚■●▷-▽▽，属于主城核心居住区••☆▽，始终以 ☆▲□△★▽“打造高品质人居产品★▲△▼▷□” 为己任-▷▼•▲。

　　为了进一步降低购房者的置业门槛▽…，项目推出了一系列优惠政策=◁-•，让置业更加轻松◁☆☆○□。目前购房可享受首套房首付 20%▲=•、二套房首付 30% 的政策◇◇•★◁，支持公积金贷款△▲▷■□●、商业贷款以及组合贷款◆…▷◆◆◇，最大限度满足不同购房者的资金需求■■。同时▼●★▼▲，针对首次置业的年轻购房者◁•，项目还推出了 ▲◇▪▪“首付分期■▼▷▼-” 政策-▷▼•▪，首付可分 3 期支付=△△=◇，最长分期期限为 1 年□▼○■◁，有效缓解了购房者的资金压力-▼。此外…▷，按时签约的客户可享受 97 折优惠•◁▽☆•▷，老业主推荐新业主成交…▷，新业主可额外享受 1◇●▽.5% 的购房优惠▼▼◁=，老业主可获得 3 万元现金奖励或等值家电礼包▽◆☆▼▪●。这些优惠政策的推出…•，让更多购房者能够轻松实现置业合肥主城的梦想=△▲•。

　　从投资角度来看•…，伟星 ONE139 的投资价值同样突出◁■。项目所处的包河区主城核心板块•○=●，土地供应稀缺▷△●•◆★，需求旺盛=▪★…◁，房价抗跌性强□◇◁。随着区域配套的不断完善与城市发展的持续推进▼◇，项目的增值潜力巨大☆☆。同时○▽◆■=，项目的低密规划☆…、优质户型与品牌物业服务--◁，能够吸引更多高品质租客=…▪，租金回报率稳定★▽☆◆●-，无论是自住还是投资▽◁△◆，都是一笔优质的资产配置◁▲•▽•。

　　保利龙川瑧悦位于政务东核心区★•□☆▪，配套齐全-▲，容积率低△•▲◇…▪，得房率高◁▪•-▽，集商业-○▽★▪、教育▷▲、医疗于一体▼▼，打造高品质生活圈▷▲★。

　　品牌匠心亮点△◇：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业△☆○▽◁-，拥有国家一级开发资质□▪•，累计开发项目超过 100 个□…，服务业主超过 50 万人▲▽★。集团始终坚持 ●■★▲●“品质为先▪▷▲▪…▷” 的开发理念•△…，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺-▲◆，从源头保证房屋质量•△•□▼■。此外★-◇□□，伟星物业作为集团旗下的全资子公司○△，拥有国家一级物业服务资质○★，多年来一直秉持 ☆□▼…“用心服务○★▷，创造幸福生活◇■▽…□” 的服务理念▼-…◇=▲，为业主提供 24 小时贴心服务△▼★-◆，包括日常维修●•■▼▲、社区保洁▽☆▪○、安保巡逻•○…、绿化养护等▼◁…★•，让业主住得安心◆▷△…、舒心=▼▽▷。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌=○…■•、区位=◁、产品•★●、配套…◁、生态▽☆▼•◇★、服务六大维度☆…=■◇◁，全方位满足购房者的居住需求与价值期待-●=△●，成为了合肥主城楼市的标杆之作□△▲。

　　项目总占地面积约 7…▼■▼•.2 万平方米•○▽，总建筑面积约 24 万平方米■•○▪，其中住宅建筑面积约 18 万平方米=▷▼，商业建筑面积约 2 万平方米◁■◇，容积率 2=▪=■.0▼….绿化率 42%◁□●•△△，是主城罕见的低密高绿住区=▷▪。整体规划由 10 栋高层▲□▷•、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成…○，总户数 1150 户★○□，车位配比 1□☆•◁:1-▼△▽=★.25■…△▼▪◇.充分保障了业主的停车需求▼▽○▲△。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀•★，采用现代极简风格△●，以 …○◇“线条简洁□○△、质感纯粹▲☆▼○△” 为设计理念□○，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合△□■•▷，既保证了建筑的耐久性◇△，又提升了整体的美观度▲•□★■◆。高层住宅层数在 24-28 层之间▲■◁▼▷●，洋房层数为 6-8 层●□•，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风=☆◆○，同时最大化提升了业主的视野○★▷•●。

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计•■☆•，空间宽敞◇-=，功能齐全△…▲，健康细节拉满-★○，满足全家人的健康居住需求●○。该户型南北通透•●•▼○，空气对流顺畅◆=◁▷□★，客厅面宽 4△▪▪○.2 米□-▲★•=，搭配 6▪=-…◆.6 米长▲★★、1◆■.7 米宽的南向阳台•◇★◆▲，阳台采光充足…★△▼◁●，可作为家庭健身区或绿植区△△••，摆放健身器材…•▼▽◇□、种植花草▽◇▷，净化空气的同时践行健康生活▽□;阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置▼○☆△■▷，方便晾晒与休闲▲•…●○。客厅与餐厅一体化设计=…◇☆◇-，形成约 38○=◆▲.5㎡的开阔公共区域▲□，适合家人日常互动与亲友聚会•▪，通风效果良好…•▽☆，减少室内细菌滋生●○;餐厅配备北向窗户△★，增加空间通透性的同时◆▷-□，与南向阳台形成空气对流通道★▽••-=，让室内空气时刻保持清新◁◁■▲。主卧套房面积约 20☆▷△.5㎡-▽，配备独立卫生间…•、步入式衣帽间和南向飘窗◆◁□★■•，独立卫生间采用明卫设计△▽◆，配备通风扇与淋浴区干湿分离…▪▽▽▲☆，有效避免潮湿异味▼□▽★▪☆;衣帽间预留了除湿机接口=▽▲◇◁，保持衣物干燥整洁…◇，减少霉菌滋生▼◇;南向飘窗阳光充足■☆•▪•□，可摆放绿植或休闲座椅☆◁▽△-，让业主在休息时也能享受自然与健康◇•◁◁☆。两个南向次卧面积分别为 11•-=▪○.8㎡和 11○…▼=.2㎡…○-•■▪，采光充足□•、空间方正◁•◇，适合作为老人房和儿童房◆◇▽▼▷■，老人房靠近公卫△◁◆，方便起夜◇●▲，房间内预留了扶手安装位置▼□，细节关怀老年人健康□□◁▽;儿童房紧邻主卧◆▪▲，采光通风俱佳•○，预留了书桌与护眼灯接口▼☆◁▽•，有利于孩子视力健康与学习=□▼△。北向次卧面积约 9■◆.8㎡★•••=□，可灵活改造为书房☆△、健康管理室或客房◆▷-○◆☆，书房摆放绿植与空气净化器□□•◇▲▽，打造健康办公环境◁☆●■◇▽;健康管理室可放置体重秤●●◆□◁、血压计等设备•●…☆▼，方便家人日常健康监测▽▼□-▷○。厨房采用中西厨结合设计△▲•☆-，中厨封闭布局隔绝油烟●☆◇○，配备大尺寸窗户与油烟机◇△▽，保证通风排烟效果□-□■…;西厨开放区域可用于制作健康早餐•☆□△○☆、果蔬沙拉■▽，与餐厅紧密相连◆●△△◇，家人烹饪时也能互动交流◆••;厨房内预留了净水器□●■□○、垃圾处理器▪▽▼◁●•、嵌入式蒸烤箱接口=…▷●-●，提升饮食健康与烹饪便捷性★=◆●。公卫采用干湿分离设计▪▪◁●，配备智能马桶◆▽••、通风扇与防雾浴室镜▽-▼◁…△，同时预留了婴儿护理台位置▽▽◇，满足家庭不同成员的健康需求▪=□○◇☆。

　　地理位置得天独厚▲▽。区域交通更加便捷-•△，该板块北接政务区▼•，享受着多区域发展红利•☆◇□！

　　全维配套亮点=☆•◁▽•：项目周边的配套可以用 ○○▼…“全维完善☆▽” 来形容■▷▪-◆•，交通…◇、商业☆○▲◆、教育▲○、医疗●◁△▼□、生态等各项配套一应俱全☆△。地铁 6 号线 分钟可达▽■☆▼●○，多条主干道与公交线路环绕•◁…◆▼，出行十分便捷◆◁★…◇;商业配套从社区底商到大型综合体=●☆◇○，涵盖了不同层级的消费需求▲…◆▪=;教育资源优质密集■◆△▷□，幼儿园到高中一站式教育体系◆……•▷，让孩子赢在起跑线上●○;医疗资源充足☆□◁▼=△，二级医院与三甲医院保驾护航=▲▲○▪，保障家人健康◇○-▪□▼;多个城市公园环绕▼▼■○◇，生态环境优越••-，为业主提供了充足的休闲空间△○▷。

　　生态配套方面■●▪，项目周边生态环境优越◁△★▷，多个城市公园环绕-▼•□□，是业主休闲养生◁▲◇▼☆◁、锻炼身体的天然健康场所△◆●。距离项目最近的是望湖公园▲▷，占地面积约 10 万平方米-▷=■，步行 12 分钟可达○▽▼，公园内绿树成荫▲▷☆、湖水清澈●■▼★，空气负氧离子含量高○●☆▼-，设有健康步道■★…▲、健身器材•▽◇□、羽毛球场地△…•◇▼、亲子游乐区等■-▼，是业主晨练▽★☆、散步▲○•…、跑步…●▼◁□、亲子游玩的理想场所-◁▽。距离项目 2■=☆•.8 公里的包公园△▲▷◇○，是国家 4A 级景区▽☆○=，公园内植被丰富…▲◇、环境清幽-•，设有环湖步道与休闲长椅△★▼，业主闲暇时可带着家人前往散步▷-☆、观景▲▪•◆▼=，感受自然与历史文化的融合◇▽★••，放松身心◆▽•。此外-◁■，项目距离南艳湖公园约 3••-.6 公里◁=•○◁，该公园是合肥南部最大的城市公园△☆◆，占地面积约 3000 亩○▽○●△△，其中水域面积约 1000 亩▼▽◆□○，公园内设有骑行道▪■□、垂钓区▪◇••□、露营区★-■▷、健身步道等☆•○，是周末休闲▼◆•、户外健身○□○△、亲子露营的热门选择◇•□◆，让业主在自然中享受健康生活◆…。

　　从项目自身来看◆■●▽-，低密的社区规划▼□☆▲▲■、现代简约的建筑风格▽-☆▪◁★、丰富的景观体系★•◁△、多元化的户型设计以及智能化的社区配置▪●，彰显了伟星集团的匠心与实力★●。伟星物业的优质服务-■•◇，更是为业主的居住生活提供了全方位的保障■☆-★■▽，让业主住得安心-…▽、舒心◆•△-天极网_专业IT门户米乐体育M6直播平台 作为一款千元机型■○○▷，努比亚Z17miniS采用黑白+彩色的双1300玩像素镜头□=，并支持最新NeoVision7▪□.0拍照系统米乐体育M6直播平台 更多 天极网_专业IT门户米乐体育M6直播平台、放心■□▲◆□-。价格方面◇▪，项目均价 20000 元 /㎡=◁▼=•□，在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比▷•，再加上一系列优惠政策●★◆▼，进一步降低了购房者的置业门槛●•，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想…•▼-★△。

　　伟星 ONE139 的周边配套以 =▽“健康◇▲▪★●、便捷▪△▽、优质△▽☆□▪▪” 为核心◇□□-▷=，覆盖交通■■、商业■▽•■○…、教育•★、医疗◆▪▲◁、生态等多个维度▽★▲★，为业主的健康生活提供全方位保障=○•，真正实现 =■-▷“健康生活无边界▷△○”▷◆○。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下▽★▼•▷◇，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出◇○▲，成为了购房者眼中的 □■★-“理想家园◇•”▼▪…◆▪•。目前项目样板间已全面开放=•●，欢迎广大购房者前往实地考察◆-◇▷▪-，亲身体验项目的品质与魅力◇-。无论你是刚需置业★□△○◁、改善升级还是投资增值☆☆▷，伟星 ONE139 都能满足你的需求▷-◆●●，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家◁●▷◆▷○。

　　肥东新房均价0◆□••.9万元/㎡◇--，教育板块性价比高★=•☆，近名校可享优质教育资源★▷▼▪◁◆，吸引亲子家庭◇▽◁●○△。

　　越秀和樾府位于合肥省府中枢▪▽，集生态▽□、交通★△•▷▼▲、教育于一体◇△，是高端改善豪宅◁=▽。

　　低密生态亮点▲□：项目容积率仅 2•=•●■.1•□.绿化率高达 41%▼•，是主城罕见的低密高绿住区-▪…◁◆。低容积率意味着社区内建筑密度低▲■•■□◁，楼间距宽▪=●，能够保证每栋楼的采光与通风=△□•，同时为业主提供了更多的景观与活动空间◇▼◇•。社区内部打造了约 2•△◇.5 万平方米的中央景观花园▲▪•●■▷，搭配全龄段活动空间▽•▲□•、邻里交流平台等▼=☆，让业主仿佛生活在公园里■▪△▽■。同时-▲◇■◆，项目周边多个城市公园环绕▷=…■○▷，望湖公园•-◇▽、包公园☆-、南艳湖公园等▼•=•▷，为业主提供了天然的休闲养生场所◆☆△☆▪□，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧○…◁◇◇○。

　　商业配套方面••◁◆▲，项目周边商业资源丰富且注重健康属性☆-□，从日常消费到高端购物全覆盖★-◁。项目自带约 1○◁●△○.3 万平方米的健康社区商业■▪…，计划引入绿色超市•-▷•、有机生鲜店…◇▪○•、健康餐饮▷◁、健身工作室◁★••○□、社区医疗服务站等业态◁△◇▷◁，绿色超市主打有机蔬菜◆•▷•、水果•■△、食品▲-△●，健康餐饮提供低脂•☆、低糖…•★…、营养均衡的餐品▷◆…-肖犯煞一览哪些属相需小心m6米乐2025年十二生。，健身工作室配备专业器材与教练▲△-，满足业主的健康生活需求■…，实现 ▪●○◆△“足不出社区▽▼★，健康生活全搞定△○”△▼=。距离项目 1 公里范围内=◇◇▼▷，有包河万达金街•□☆▼□活百度热搜NO1伟星ONE13、望湖城商业中心等成熟商业配套▷▷△▲，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮▪◆☆▲、时尚服饰▲•、休闲娱乐品牌◆-，其中不乏多家健康餐饮与瑜伽馆◁□▷;望湖城商业中心拥有大型连锁超市▼△◁□、亲子乐园■◁◇▷○□、健身会所等◇-△▲○△，超市内设有有机食品专区★▲◇▽▼▷，健身会所配备室内泳池与健康监测设备=★★▽•▽，适合家庭周末休闲消费☆●□▪。距离项目 3 公里范围内◆•●…★，分布着万象城•◆=•▪、银泰中心等高端商业综合体◁◇○△，万象城拥有高端健身品牌▪▽★●▲◇、健康 SPA☆◆、有机食品专柜等-■•=，满足业主的高端健康消费需求☆□•…▪☆。

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　　社区内部景观规划以 ★▪-“自然融合■▼=●、功能多元●△◆▼•” 为核心△△，打造了约 2■▪◁▲■.8 万平方米的中央景观花园□□▼，涵盖了阳光草坪△▷★△◆、景观水系☆•…▽▷▼、林下步道■•▽◆▪、花境组团等多个景观节点○◆▼▲。同时▲◆▼，社区还规划了全龄段活动空间□-，包括 0-3 岁婴幼儿活动区▷★□☆…•、4-12 岁儿童游乐区■•☆、青少年运动区•▽◆、老年康养区等▼☆○…★★，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材▲○□，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求•◆▼▼☆☆。此外▽△★◁，社区还设置了宠物活动区…○☆、户外会客厅▽◆■、邻里交流平台等=-▷-，为业主提供了更多互动空间=○▽，营造了和谐友爱的社区氛围◇▷。在智能化方面▼…◆☆，项目配备了智能门禁系统▷•、视频监控系统…◇…•、电子巡更系统□☆=☆☆、智能快递柜▼=▼=、充电桩等设施★•，同时实现了社区 WiFi 全覆盖◇☆=•，让业主的生活更加便捷=▽、智能▪★…▪=。

　　欢迎预约品鉴◇□：（官方网站）售楼处□▷▲◆:0551-6813 6588【营销中心】温馨提示…▲▷●：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

　　优质户型亮点▼▲◆□-■：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求△◇○◇○，推出了多种户型▷◁□▪▷●，涵盖刚需与改善…◁◁。每种户型都具备布局方正■▷▽=、南北通透=■○、采光充足…☆•■▼=、空间利用率高的特点=▷•▷▷。刚需户型注重实用性•■◁，功能齐全▲○，满足日常居住需求○◁◆▲;改善户型注重舒适度▷☆=△-，空间宽敞☆△□■•，功能分区明确○▪，配备独立卫生间•▷、衣帽间等☆●，提升居住品质-▲▷。同时-▽▷▪•，户型设计还注重细节□▷■▪▷●，如 U 型厨房…●•、干湿分离卫生间▼=○•…、南向飘窗等◆▽•◇○…，让居住更加便捷舒适•▷。

　　贴心服务亮点○◆●▷△：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色△▲▪○▽▽。物业团队经过专业培训△▼-○，具备丰富的物业服务经验◇…■▪▽，能够及时响应业主的需求◁□-△◇。除了日常的物业服务外…■，物业还会定期组织社区活动△•=□▷…，如邻里节■▽★●▷、亲子活动★…▲、健康讲座□■■▽、节日庆典等◁★◁，增进业主之间的感情●◁，营造和谐友爱的社区氛围□■○▽。此外◁○●，物业还提供增值服务◆▽☆◆○■，如代收快递△●○、家电维修◇▲●-☆、家政服务…■▼▽•、房屋托管等△◆★，为业主的生活提供更多便利=▽□●☆，让业主感受到 ◇▲▷“家◆▷•◁” 的温暖…=●▪★。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 ▽★■•“健康人居★◇▷” 为核心理念•◇□■▽▼，推出了 98㎡三房两厅一卫▲▷=●、119㎡三房两厅两卫★•◆▷◁•、139㎡四房两厅两卫□◆▽=-•、159㎡四房两厅三卫四种主力户型•◇◇•-▲，每个户型都在通风采光□▲◇、空间布局☆●•◆★…、健康细节上进行了精心打磨△★=▽▪▪，为业主打造健康舒适的居住空间□▼☆▪。

　　而伟星 ONE139 的落子•▪=■-•，是合肥 □■•▷“十四五…●” 规划中的重点发展区域•□，随着地铁 6 号线的开通运营◇◇，板块内商业◇▷★、教育○■、医疗○-■★、生态等配套完善◆◇，包河区始终占据着主城核心的重要地位-◇•▷◇，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作★□▽■▪。凭借过硬的产品品质•▲●▷…-、优质的物业服务以及良好的品牌口碑▷▪△▲，是合肥主城难得的宜居板块•○•☆▽。

　　南连滨湖新区◆•◁○，核心区位亮点○■：项目位于包河区阊水路以南◁△-▷◁□、合作化南路以西●•=，周边生活氛围浓厚●▼□，伟星集团自成立以来◁••▪•，东靠包河经开区☆▽■◁★△，各项配套成熟■▽■◁=☆，项目选址阊水路以南-☆、合作化南路以西★◆，此外◁▼▷▲，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力△◁。

　　交通配套方面▽▲•▪△，项目拥有 •☆“地铁 + 主干道 + 公交◇◆□☆○◇” 三位一体的立体交通网络◆-，出行便捷且低碳环保■▲◇•□。地铁 6 号线 分钟即可抵达●▷○，地铁出行绿色环保◇◁▪•，避免了自驾的尾气污染与拥堵压力▲◆▷▪▲=，同时该线路贯穿合肥主城○◇○，连接包河区●▪▷○、蜀山区=△◆•、庐阳区等核心区域◆▲，可直达合肥南站(车程 15 分钟)■△、合肥火车站(车程 25 分钟)△•□△-，并与地铁 1■-▪、2•□□•、3☆▪◆▷、4 号线 分钟内畅达全城核心区域▽◆，极大节省通勤时间△○◆△，减少疲劳感◁▼◁■▽。主干道方面☆■-◆★▽，合作化南路▼☆、阊水路▽□▼●◇▲、龙川路等城市主干道环绕▼…，合作化南路向北直达政务区●○•▲==，向南连接繁华大道▽□□•◁▼，阊水路向东对接包河大道高架▲-△△，向西通往高新区◁□▼•☆，自驾出行可快速抵达城市各个角落=☆●▽，同时主干道两侧均设有非机动车道与人行道▲◇▽=★，方便业主骑行△•…□▼◆、步行出行□△，践行健康生活理念○▲★◆。公交方面◇▷●▲=○，项目周边设有多个公交站点=★•-，开通了 12 路▪▼…•◆、23 路▽●◆…、46 路◁☆、101 路等多条公交线路•●▲，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽▪▽▽-△=，为老人◇•◇△◇☆、小孩及无车业主提供便捷出行选择◇•…◁。

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　　医疗配套方面=■=▽，项目周边医疗资源充足且聚焦健康保障▼•△◁△◇，从日常健康管理到疾病诊疗均能覆盖☆•◇•。距离项目最近的是包河区人民医院●□▲，直线 分钟可达■▽△☆•，该医院近期新增了健康管理中心●◆△…▼△，提供体检▲▲、健康咨询▼▽◆•▽□、慢病管理等服务◁◇▽▲▲，设有内科△□…▼、外科○▷、妇产科◆★-●、儿科◆•-★…、急诊科等多个科室◇△★•◁，配备了先进的医疗设备=▼，能够开展各类常规手术与常见病△○=▽▪、多发病的诊疗▷▽★■，满足业主日常就医与健康管理需求•●=★▪。距离项目 3◆◆•☆.0 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)…▲，是安徽省内顶尖的三甲医院-▼=，拥有多个国家级重点学科与健康管理中心◁◇，能够提供高端体检=○=△◁、疑难病症诊疗•▼-●○、健康养生咨询等服务★☆▲•■，为业主的健康提供坚实后盾-•☆○•▼。此外△△▽▲◁★，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店▲■•-◆，社区卫生服务中心提供疫苗接种▷◆、健康体检○●=、慢病随访等服务★□●，药店提供 24 小时售药与送药上门服务…▽△★◆▼，方便业主日常健康管理与就医拿药=--○■。

　　98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选△●…◇★▪，整体布局方正▼●☆●•，南北通透-★●▼，空气对流顺畅□◇-◆▪9售楼处发布：高性价比品质生，能够有效减少室内潮湿与细菌滋生▼★▽，空间利用率高达 85%◆◆。客厅面宽 3▲●★☆.8 米○▪△◁□■，连接南向观景阳台○◁◁●，阳台宽度 1…▼◁◇◁.5 米★▽○◇、长度 4☆△.0 米◁△●◇▲=，采光充足○•▽■☆…，能够引入更多自然光线•…◁★▪•，杀菌消毒▽▼●△▽，同时阳台可作为休闲健身区▲=，摆放跑步机•◁、瑜伽垫等器材■☆▪•…，践行健康生活理念▲•◆=。主卧面宽 3▼★■….2 米□▲●▲，配备南向飘窗(面积全赠送)□■，飘窗处阳光充足◆▲，可作为休闲阅读区或绿植摆放区◇●，增加室内绿意◆…□;两个次卧面积分别为 9○•★●=.1㎡和 8●-.4㎡•…■▷●，可灵活改造为儿童房或书房□▷◁▪-，儿童房空间方正▷▷，预留了书桌与衣柜位置▪◆-，靠近窗户采光充足▷☆◇▪▪，有利于孩子视力健康--•=◆▷;书房可作为居家办公或阅读空间•▷•，摆放绿植净化空气•…◆▷◆▪，提升居住健康度…▪-□。厨房采用 U 型设计▷○▽●=，操作台面长达 3☆●□▲•.6 米…▽◁=●，洗切炒动线合理★◇，配备了大尺寸窗户□=…，保证通风效果▲◇，减少油烟残留•◆…■▽，同时预留了净水器接口…◁，保障饮用水健康=■•;卫生间干湿分离☆▷●▲○，配备了淋浴区▲▪▷▷、洗漱区和马桶区▲△◁●，使用起来方便卫生…▲◁◆，避免了潮湿问题▲•○，卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口○●…○▽，提升健康舒适度◆★□-。

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